一戸建て/イタリア格安ホテル.net/title> <link href="../shared/css/default.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> </head> <body>  <div id="container">  <div id="header"> <h1>一戸建ての広域情報サイト</h1> </div>   <div id="content">  <div> 　<a href="../index.html">TOPへ</a> </div> <div id="mainarea"> <h3 id="tit-content">不動産に関連する情報を無料紹介！</h3> <ul>有料で、物を貸し借りする契約のことである。典型例としては、賃貸マンション、レンタカー、レンタルビデオなどがある。農地の賃貸借については小作農を参照の物の使用収益を認める（貸す）当事者を賃貸人・貸主、物の使用収益を認められた（借りる）当事者を賃借人・借主という。賃借人が賃貸借契約に基づいて目的物を使用収益する権利を賃借権といい、賃貸人がある物を賃貸借契約の目的物とすることを「賃借権を設定する」という。日本の民法は、賃貸借を意思表示の合致により成立する諾成契約として規定している。外国では、契約の際に書面などを要求する要式契約として規定している場合もある。日本では、不動産を賃貸する際に、<a href='http://www.seiwa-stss.jp/'>賃貸経営</a>物（特に建物）の引渡しに先立って賃借人の債務、具体的には賃料の支払や後述する原状回復のための費用を担保する目的で、一定額の金銭を賃貸人に寄託（消費寄託）させるのが通例である。この金銭を、敷金とか保証金という。また、賃借人に賃貸借契約締結そのものの対価（謝礼）を支払わせることも多く、この対価を礼金という。契約が成立した際、敷金以外に支払われる金銭のことを総称して、権利金ということもある。これらと類似したものとして、契約を更新する際に金銭の支払をすることが合意されていることもあり、更新料と呼ばれる。日本で言うところの(<a href='http://www.belista-f6.jp/index.html'>大阪市マンション</a>などでも)マンションは、比較的大規模な集合住宅を指す。マンションの定義は、マンションに係わるそれぞれの立場によって異なるが、寄宿舎や病室などを除いた共同住宅のうち、比較的大規模なものを指すことが多い。また、同じく集合住宅を指す「アパート」という言葉が、小規模なもの、木造や軽量鉄骨造のもの、賃貸物件を指していることが多いのに対し、「マンション」という言葉は比較的大規模で、構造としては基本的には鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造または、鉄骨造を指すのに用いられる。そして所有形態としては、「アパート」が一般に賃貸であるのに対し、「マンション」は分譲されるものが多い、という相違点がある。スーパーハウスとは、あらかじめ軽量鉄骨を溶接して作られた箱形のプレハブ式ユニットハウスのことである。元は、株式会社ナガワが持つ登録商標であるが、同社の<a href="http://www.sankyofrontier.com/">ユニットハウス</a>が1990年代に一気に普及したことにより全製品の代名詞となった。設置後の移設・増設が可能なタイプもあり、仮設事務所・休憩所等に利用されている。　最近では、内装・外装等も一般住宅と遜色ない材料が使われているタイプもあり、事務所・店舗・住宅としても使用可能なレベルのタイプもある。現在では各社が様々な類似商品を製造・販売しており、ユニットハウスやユニコンハウスと呼ばれることもある。<a href="http://www.call66-house.com">中古一戸建て</a>に関する情報はこのページで紹介したサイトでご覧下さい。</ul>  </div>   <div id="subarea"> <div id="knowledge"> <h3>関連ページ</h3> <ul> <li class="first"><a href="../gamble/index.html">ギャンブル関連</a></li> <li class="second"><a href="../biz/index.html">ビジネス関連</a></li> <li class="third"><a href="../kaigo/index.html">介護・医療関連</a></li> 　　<li class="forth"><a href="../kochouran/index.html">胡蝶蘭関連</a></li> <li class="fifth"><a href="../shigyou/index.html">士業関連</a></li> <li class="last"><a href="../human/index.html">人材関連</a></li> <li class="last"><a href="../estate/index.html">不動産関連</a></li> <li class="last"><a href="../game/index.html">ゲーム関連</a></li> </ul> </div> <ul> </ul> </div>  </div>   <div id="footer"> <address>©JIT</address> </div>  </div>  </body>   <link href="shared/css/searchbox.css" rel="stylesheet" type="text/css" /> </html>